مقایسه ملک ها

فرایند تعیین مساحت آپارتمان

سلام و شب بخیر

دوستان امیدوارم که حالتون عالی عالی باشه و رو به پیشرفت و ترقی حرکت کنید

قصد دارم در این نوشته شما رو از روند تعیین مساحت آپارتمان مطلع کنم.

خوب پس از تایید نقشه معماری اولیه و صدور جواز از طرف سازمان ذیربط تا حدودی مساحت آپارتمان معلوم میشه یعنی اگه همه چیز درست پیش بره مساحت نهایی همون مساحت جواز یا نقشه معماری هست. اما در اجرا همیشه خطاهایی وجود داره یا اینکه بنا به مسائلی که در اجرا پیش میاد ناچارا اجزا و مشاعات دقیقا سر جای خودشون ساخته نمیشن و همه اینها در متراژ و مساحت نهایی آپارتمان موثر هستند. به هر حال پس از اتمام عملیات ساختمانی و صدور گواهی عدم خلاف مالک میتونه درخواست پایانکار بده و اینکار از کانال نطام مهندسی استانها انجام میشه بطوریکه مالک یا وکیل اون به عنوان متقاضی اول به اداره مربوطه مراجعه میکنن و پس از دریافت معرفینامه به نظام مهندسی معرفی میشن. در اداره نطام مهندسی استان یا دفتر نمایندگی شهرستان پس از تشکیل پرونده کار به یکی از مهندسین نقشه بردار ذیصلاح که دارای پروانه کار معتبر و عضو گروه تهیه نقه های تفکیکی هست ارجاع میشه و مهندس نظام پس از مراجعه به ملک و برداشت و اندازه گیری, نقشه نهایی خودش رو در فرمت از پیش تعیین شده ترسیم و پس از مهر و امضا به دفتر نظام ارایه میکنه و این فرآیند حدود ده روز طول خواهد کشید مساحت نهایی هر واحد در اون نقشه به طور مجزا درچ شده است. پس در نتیجه مساحت دقیق آپارتمان پس از تهیه نقشه ازبیلت یا نقشه نهایی تک خطی توسط مهندس نقشه بردار ذیصلاح دارای پروانه معتبر از سازمان نظام مهندسی مشخص میشه . این نقشه در آینده مبنای صدور پایانکار و سند رسمی ملک خواهد بود.

امیدوارم این مطلب مفید بوده باشه پس تا مطلب بعد شما رو به خدای بزرگ میسپارم و بهترین ها رو براتون آرزو میکنم. ارادتمند شما مهندس حسین رضائی

نوشته های مشابه

کمیسیون مشاور املاک بله یا نه؟ اگر بله چقدر؟

سلام دوستان شبتون بخیر امیدوارم که حالتون عالی عالی...

ادامه مطلب

نورگیر بودن آپارتمان

سلام عزیزان حالتون چطوره؟ امیدوارم در بهترین شرایط و...

ادامه مطلب

چرا سرمایه گذاری در املاک ؟….

سلام و درود بر همه دوستان عزیزم امیدوارم که حالتون...

ادامه مطلب