مقایسه ملک ها

مشاعات و مفروزات

سلام دوستان
امیدوارم که حالتون عالی عالی باشه و رو به پیشرفت و ترقی باشین.
یکی از سوالاتی که ممکنه با اون برخورد کرده باشید این هست که منظور از مشاعات و مفروزات چیست؟

همونطور که میدونید امروزه بخش عمده ای از مسکن های شهری رو آپارتمانها تشکیل میدن که بسته به متراز زمین و میزان تراکم و پهنه بندی ها تعداد آپارتمانها در یک مجموعه آپارتمانی و یا برچ بسیار متفاوت هست…… اما چیزی که در همه اونها مشترک هست مفهوم مشاع و مفروز هست که در ادامه اون رو براتون تشریح خواهم کرد.
در واقع قسمت های اختصاصی مثل واحد مسکونی یا تجاری یا اداری و پارکینگ ها و انباری هایی که ماهیت اختصاصی دارند همه جزو مفروزات هستند (مگر اینکه در کاربری پارکینگ یا انباری مشاعی قید شده باشد) و سایر قسمت های باقیمانده مثل راهرو راهپله و لابی یا آسانسور و پشت بام و محوطه مشاعی و سرایداری و نگهبانی و حیاط و غیره همه مشاعی هستند و همه مالکین به نسبت قدرالسهم خود حق استفاده از آنها را دارند اما اجازه تغییر کاربری یا استفاده شخصی مثل چیدن اسباب و اثاثیه و غیره در آنها را ندارند. لازم به ذکر هست که تراس و نورگیر یا پاسیو نیز مشاعی هستند اما حق استفاده آنها صرفا برای واحد یا واحد هایی هست که به آنها دسترسی دارند و استفاده کنندگان نیز حق تغییر وضعیت در آنها را ندارند.
برای اطلاعات بیشتر و مشاوره میتوانید با ما در تماس باشید. متشکرم

نوشته های مشابه

مقایسه کوتاه بازار املاک و بازار سرمایه

با سلام و شب بخیر خدمت شما عزیزان امشب قصد دارم سرمایه...

ادامه مطلب

هدف و قصد من از خرید ملک چیست؟

سلام دوستان عزیز امیدوارم حالتون عالی عالی باشه و رو...

ادامه مطلب

چرا باید ملک خوش نقشه باشه؟

سلام دوستان امروز میخوام راجع به خوش نقشه بودن ملک...

ادامه مطلب